Анализа на инвестиционата клима во РМ - БУНАРЏИК.

Економија. Слободна економска зона БУНАРЏИК.

Договори за слободна трговија

Република Македонија досега има потпишано Договори за слободна трговија, за плаќање на само 1% царински давачки со Словениа, Хрватска, Србија и Црна Гора, Турција, Бугарија, Украина, како и со земјите на ЕУ и ЕФТА. Преговори за потпишување се водеа и со Романија и Босна и Херцеговина.
Македонија прави напори за зајакнување на процесот за воспоставување правна држава и парламентарна демократија. Во таа насока, еден од приоритетите на Република Македонија е водење на политика на отворена земја, со извозно ориентирана пазарна економија, каде приватната сопственост и либерализацијата на трговската размена со странство и цените се главни карактеристики на размената.

Во поглед на инвестициите, приоритет е даден на заокружување на правната основа за овозможување на поволни услови за домашните и странските инвеститори. Македонската Влада има усвоено Програма за поттикнување на странски инвестиции со посебен акцент на директните странски инвестиции.

Ослободување од такси и царински давачки

Законот за Слободни зони овозможува слободен проток на стоки и капитал во рамите на СЕЗ. Регистрираните друштва се ослободени од такси и царински давачки и изземање на увозни давачки при увоз на суровини, трговски стоки, капитал, опрема и други стоки за примена во Слободната зона.

Корисникот на Слободната зона е ослободен од плаЌање на придонеси, такси и други давачки за комуналии за градежно земјиШте,приклучок на водоводна, канализациона, топловодна, гасоводна и електроенергетска мрежа.

Даночните и царински ослободувања за инвестиции во Слободната Економска Зона се дадени подолу:

ЦАРИНСКИ ДАВАЧКИY
Производи	Даночна стапка	Во Зоната	Надвор од Зоната
Суровини	0% - 15%	0%	0% - 15%
Опрема	5% - 20%	0%	5% - 20%
Потрошувачки стоки	15% - 30%	0%	15% - 30%
Земјоделски и прехрамбени производи	25% - 60%	0%	25% - 60%

ДАНОЦИ
Видови на Даноци	Даночна стапка	Во Зоната	Надвор од Зоната
Данок на додадена вредност	18%	0%	18%
Акциза	5% - 62%	0%	5% - 62%
Данок од добивка	15%	0% за 10 години	15%
Данок на имот	0% - 1%	0% за 10 години	0% - 1%

Други олеснувања за странските инвеститори

Според Законот за Слободни Зони земјиштето во зоната може да се даде под закуп на странски инвеститор за период од педесет (50) години, со можност за продолжување на тој рок за уште дваесет и пет (25) години.

Основачот на Слободната зона има право да даде под закуп или подзакуп недвижност во Слободната зона и да пренесе права на корисникот на Слободната зона.

Странските инвеститори може да инвестираат во домашни друштва, да основаат мешовити друштва и да формираат трговски друштва со ограничена и неограничена одговорност, како и акционерски друштва на истиот начин и услови кои важат и за домашни лица кои основаат друштво.

Странските инвеститори може да инвестираат во секакви видови на друштва, банки, осигурителни компании, конзорциуми и други форми на соработка и заедничко работење кои се предвидени со закон.

Comparative analyses of factory building, inside and outside the zone (as an example)

Надвор од зоната
	ГОЛЕМИНА	ЦЕНА ВО US$	ВРЕДНОСТ ВО US$
Парцела	2500 m2	10	25.000
Фабрика	2000 m2	220	440.000
18% ДДВ за материјали			83.600
18% ДДВ за имот			163.020
Давачки за комуналии		110	99.484
Водоснабдување			20.000
Електрична енергија			150.000
Канализација			15.000
Телекомуникации			5000
ВКУПНО			1.001.104

Внатре во зоната
	ГОЛЕМИНА	ЦЕНА ВО US$	ВРЕДНОСТ ВО US$
Парцела	2500 m2	55	137.500
Фабрика	2000 m2	220	440.000
18% ДДВ за материјали			0
18% ДДВ за имот			0
Водоснабдување			0
Електрична енергија			0
Канализација			0
Телекомуникации			0
ВКУПНО			577.500

Цена на работен час во Македонија споредена со други држави

Цена на работен час во US$
MK	HUN	POL	AUS	GER	US	UK
1,5	2,1	4,3	15	19	18,3	15,5